En los siete primeros meses de este año se han superado las 100.000 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 10 por ciento
Hortoinfo.- 27/10/2025
Entre enero y julio de este año se han contabilizado 100.721 operaciones de compraventa de fincas rústicas, casi el 10 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior.
Para observar un dato más alto en los siete primeros meses hay que remontarse a 2007, cuando arranca la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE) para estos datos. En dicho año, coincidiendo con la burbuja inmobiliaria, en España se registraban 122.364 compraventas de fincas rústicas, el 20 por ciento más que ahora.
Tras la pandemia, la compraventa de fincas rústicas entre enero y julio se mantiene por encima de las 90.000 transacciones, una cifra que contrasta con las poco más de 63.000 que se observaban en 2019 en dicho periodo, antes el estallido de la covid-19.
Datos por años completos
Si se analiza el año completo, la mayor cifra de compraventas de viviendas rústicas en un año se registró en 2007, cuando se rozaron las 200.000 operaciones (192.302), mientras que el mínimo histórico se marcó en 2010, tras el pinchazo de la burbuja con cerca de la mitad, 103.389 compraventas en el ejercicio.
Protagonismo de las herencias
Además de las compraventas (100.721), en los siete primeros meses de 2025 la mayor parte de las transmisiones de fincas rústicas se llevaron a cabo mediante herencias, un total de 106.576.
Asimismo, se registraron 10.052 donaciones, 1.726 permutas y 54.186 operaciones de otra naturaleza.
Con todas estas modalidades, entre enero y julio de este año se transmitieron un total de 273.261 fincas rústicas, el 2,5 por ciento más que un año antes y la cifra más alta desde 2008. No obstante, fue 2007 el año que registró la mayor parte de las transmisiones de fincas rústicas con casi 300.000 entre enero y julio y más de 480.000 en el ejercicio completo.
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