Entre los 23
países de la UE con datos disponibles de 2024, el precio de una hectárea de
tierra cultivable osciló entre un mínimo de 4.825 euros de media en Letonia y
201.263 euros de media en Malta
Hortoinfo.- 28/01/2026
En 2024, el precio medio
de una hectárea de tierra cultivable en la UE fue de 15.224 euros. Este precio
medio fue 38 veces superior al precio medio anual de alquiler de 403 euros por
hectárea de tierra cultivable, según ha podido saber Hortoinfo a través de Eurostat.
Entre los 23 países de
la UE con datos disponibles de 2024, el precio de una hectárea de tierra
cultivable osciló entre un mínimo de 4.825 euros de media en Letonia y 201.263 euros
de media en Malta. Los datos de Malta reflejan la limitada disponibilidad de
tierras agrícolas y la presión por usos alternativos, lo que se traduce en
precios más altos que en otros países de la UE.
A nivel regional, los
precios más altos de la tierra cultivable se registraron en la región
neerlandesa de Flevoland (un promedio de 187.109 euros por hectárea). En
cambio, los más bajos se registraron en la región sueca de Övre Norrland (un
promedio de 1.933 euros por hectárea).
Comprar tierras
cultivables suele ser más caro que comprar pastos permanentes. El precio medio
de una hectárea de tierra cultivable en la UE fue en 2024 de 15.224 euros,
mientras que el precio medio de una hectárea de pastos permanentes en 2024 era
de 11.753 euros. Las tierras cultivables eran más caras que los pastos
permanentes en todos los países, excepto Luxemburgo, y en casi todas las
regiones.
Los pastizales
permanentes más baratos se han dado en Bulgaria, con 1.877 euros por hectárea
en 2024, aproximadamente 4,5 veces menos que el coste equivalente de una
hectárea de tierra cultivable (8.679 euros). La diferencia porcentual entre el
precio de los pastizales permanentes y la tierra cultivable fue mayor en la
región de Voreio Aigaio, en Grecia (diferencia de veinte veces entre 1.775 euros
por hectárea de pastizales permanentes y 36.968 euros por hectárea de tierra
cultivable). En términos de valor absoluto, fue mayor en Viena (diferencia
entre 56.700 euros por hectárea de pastizales permanentes y la media de 180.000
euros por hectárea de tierra cultivable).
Precios de
alquiler de terrenos agrícolas
No toda la tierra es
propiedad del agricultor que la trabaja. Muchos agricultores la alquilan, ya
sea como una decisión comercial a corto o largo plazo. El coste del alquiler es
otro factor que los agricultores deben asumir en su negocio. Como reflejo de la
variación en los precios de las tierras agrícolas, los precios anuales de
alquiler de una hectárea de tierra agrícola (promedio de tierra cultivable y
pastizales permanentes) también varían considerablemente entre países y
regiones dentro de cada país.
Igual que con los
precios de las tierras agrícolas, también se observaron variaciones
considerables en los alquileres de tierras entre países y regiones. Dentro de
la UE, el precio medio de alquiler de tierras cultivables y/o pastizales
permanentes fue de 295 euros por hectárea en 2024. El alquiler de una hectárea
de tierras cultivables y/o pastizales permanentes en 2024 fue más caro en los
Países Bajos (941 euros de media), seguido de Dinamarca (580 euros) y Grecia
(509 euros). El precio más bajo se registró en Eslovaquia (69 euros de media),
Croacia (76 euros) y Malta (92 euros); este último refleja un límite impuesto
por el gobierno en virtud de la Ley de Arrendamientos Agrícolas.
Entre las regiones de la
UE, el alquiler de una hectárea de tierra cultivable y/o pastos permanentes en
2024 fue más caro en la región española de Canarias (2.785 euros de media),
seguida de Flevoland (1.825 euros) y Brabante Septentrional (1.098 euros) en
los Países Bajos.
En cambio, los precios
de alquiler más bajos se registraron en Mellersta Norrland y Övre Norrland, en
Suecia (ambos con una media de 36 euros por hectárea en 2024), seguidos de
Stredné Slovensko (43 euros por hectárea) y Východné Slovensko (44 euros por
hectárea) en Eslovaquia. Los pastizales permanentes son el principal uso
agrícola en estas regiones.
Entre los países de la
UE que informaron precios de alquiler separados para tierras cultivables y
pastos permanentes, el alquiler de pastos permanentes siempre fue más económico
que el de tierras cultivables. El alquiler de una hectárea de pasto permanente
en 2024 osciló entre un mínimo de 38 euros de media en Eslovaquia y 407 euros
de media en Irlanda. El rango equivalente para tierras cultivables osciló entre
82 euros de media en Eslovaquia y 540 euros de media en Irlanda.
Alquilar una hectárea de
tierra cultivable fue más caro en los Países Bajos, con un promedio de 941
euros al año, seguido de Dinamarca (580 euros) y Grecia (509 euros). Por el
contrario, los precios de alquiler de tierras más bajos fueron en Eslovaquia
(69 euros), Croacia (76 euros) y Malta (92 euros).
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