Así lo indica en
una nota la plataforma Cocampo, basándose en los datos provisionales de la
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto
Nacional de Estadística (INE)
Hortoinfo.- 24/04/2026
El mercado de fincas rústicas registró un total de 14.658 compraventas
en febrero de 2026, lo que supone un incremento del 5,8% respecto al mes
anterior y sitúa el crecimiento de este activo por encima del registrado por la
vivienda (+3,8%) en el mismo periodo, según los datos provisionales de la
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto
Nacional de Estadística (INE) recogidos por Cocampo.
Esta consolidación del suelo rústico como «valor refugio» se
produce en un entorno de «volatilidad financiera» e
«incertidumbre» económica. Por ello, los inversores apuestan por
«activos tangibles» con «rentabilidad sostenida» y una
menor exposición a las turbulencias que afectan actualmente al mercado urbano.
El fundador y director general (chief executive officer – CEO, en
inglés) de Cocampo, Regino Coca, ha afirmado que estos datos «confirman
que el suelo rústico no solo resiste, sino que supera al mercado
residencial».
El directivo ha destacado, también, que el activo rústico es hoy una de
las opciones «más fiables y con mayor proyección del panorama inmobiliario
español».
Por regiones, Castilla y León, Andalucía, Castilla-La Mancha y Comunitat
Valenciana lideraron el ranking nacional y concentraron «más de la
mitad» de las operaciones de febrero. Estas cuatro regiones sumaron el
57,8% de las compraventas totales, lo que supone un aumento del 2% interanual.
En concreto, Castilla y León registró 2.399 compraventas, seguida de
Andalucía con 2.169, la Comunitat Valenciana con 2.076 y Castilla-La Mancha con
1.831. Por el contrario, Cantabria sufrió la mayor caída nacional, con un
descenso del 28,4% y apenas 189 operaciones.
Las transmisiones por herencia mantienen, según los datos, su peso
estructural debido al «envejecimiento del campo» y al proceso de
«relevo generacional». Aquí, Castilla y León encabezó nuevamente este
apartado, con 2.760 herencias, seguida de Andalucía, con 1.754, y Castilla-La
Mancha, con 1.534.
Finalmente, desde la entidad han explicado que este flujo de herencias garantiza una «oferta estable» ante el alza de la demanda por parte de familias y pequeños inversores. Además, crece el interés por fincas «con potencial» para proyectos de agricultura sostenible y regadío de «alta eficiencia» con criterios ESG.
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